Comment obtenir un prêt pour couple : Analyse des sujets d'actualité sur Internet ces 10 derniers jours
Récemment, les prêts conjoints pour les couples sont devenus un sujet brûlant. Que ce soit pour acheter une maison, démarrer une entreprise ou investir dans des études, les prêts conjoints pour couples peuvent offrir des montants plus élevés et des solutions plus flexibles. Cet article regroupe les contenus chauds d'Internet ces 10 derniers jours pour vous proposer une analyse détaillée du processus, des conditions et des précautions d'un prêt couple.
1. Types de prêts populaires pour les couples
| Type de prêt | Scénarios applicables | Fourchette de taux d'intérêt |
|---|---|---|
| prêt immobilier | Achat et décoration de maison | 3,8%-5,5% |
| prêt à la consommation | éducation, médecine | 4,5%-8% |
| prêt d'exploitation | Entrepreneuriat des petites et microentreprises | 4%-7% |
2. Conditions d'application et matériaux
Un prêt conjoint entre mari et femme doit répondre aux conditions de base suivantes :
| projet | Exigences spécifiques |
|---|---|
| âge | Les deux parties doivent être âgées de plus de 18 ans, et l'âge du prêteur principal + durée du prêt ≤ 70 ans |
| Historique de crédit | Les rapports de solvabilité des deux parties étaient en retard trois fois et six fois de suite. |
| Preuve de revenu | Les relevés bancaires des deux parties des 6 derniers mois sont requis. |
| acte de mariage | Original et copie de l'acte de mariage |
3. Les derniers points politiques en 2023
Organisé selon les récentes politiques chaudes :
| Contenu de la politique | Portée de l'influence |
|---|---|
| Ajustement dynamique des taux d’intérêt pour l’accession à la propriété | 38 villes peuvent abaisser indépendamment le taux d’intérêt plancher |
| Prêt hors site du fonds de prévoyance | 8 agglomérations urbaines parviennent à une reconnaissance mutuelle et à un prêt mutuel |
| Reconnaissance de dettes conjointes | Les dettes qui nécessitent la confirmation de la signature des deux parties sont considérées comme des dettes conjointes. |
4. Explication détaillée du processus de manipulation
1.Préparation préliminaire: Évaluez l'état de crédit des deux parties et calculez le ratio dette/revenu (recommandé ≤50%)
2.Préparation du matériel: Nécessité de préparer une carte d'identité, un registre de ménage, une attestation de revenus, un contrat d'achat de maison (le cas échéant), etc.
3.Entretien bancaire: Les deux parties doivent être présentes pour signer en même temps, et une reconnaissance faciale et une confirmation de volonté sont requises.
4.inscription hypothécaire: Les prêts immobiliers nécessitent des démarches d’inscription hypothécaire
5.prêt: Les prêts seront débloqués dans un délai de 1 à 3 jours ouvrables après l'approbation
5. Choses à noter
1.Sélection du prêteur principal: Il est recommandé de choisir comme prêteur principal la partie ayant les revenus les plus élevés et le meilleur crédit.
2.Impact sur la responsabilité: Un prêt conjoint apparaîtra dans les rapports de crédit des deux parties en même temps.
3.Remboursement anticipé: Certaines banques stipulent que le remboursement anticipé nécessite une demande conjointe des deux parties.
4.règlement du divorce: Il est nécessaire de négocier le plan de partage du prêt à l'avance pour éviter d'affecter le rapport de crédit.
6. Conseils d'experts
L'expert financier Wang Min a souligné : « Les prêts de couple doivent accorder une attention particulière à trois soldes :Solde du passif et de l'actif,Équilibrer les besoins à court terme et la planification à long terme,Équilibre entre la tolérance au risque et le montant du prêt. "
Une étude récente montre qu'un couple d'après les années 90 a économisé environ 150 000 yuans en frais d'intérêts grâce à un prêt combiné (fonds de prévoyance + prêt commercial). Ce sujet a été lu 230 millions de fois, déclenchant un large débat.
Dernier rappel : les politiques varient selon les régions. Il est recommandé de consulter une banque locale ou un conseiller financier professionnel avant de postuler pour choisir le plan de prêt le plus adapté.
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